EXCELENTE GALPÃO DE 3000 MIL METROS!
- Venda R$ 5.000.000,00
- IPTU R$ 16.000,00
- Código CPGA00007
- Tipo de Imóvel Galpão
- Área Útil 3000 m²
- Área Total 3000 m²
- Banheiro(s) ao total 10
- Vaga(s) 15
- Posição da Unidade Frente
- Visualizações 20
Descrição
Galpões geminados na Taquara - 3000m2 , Cada galpão tem 2 cisternas de 8000 litros cada. Podendo ser interligadas ou não. Ja estão interligadas e recebendo água pluvial. Opcionalmente podem armazenar água da Cedae. O Pé direito é de 10m no seu ponto mais baixo( sistema shed). Este pé direito já prevê um piso acabado de até 25cm de espessura, malha dupla. As venezianas são de policarbonato branco leitoso, proporcionando ótima iluminação e ventilação devido ao galpão receber o vento sudoeste frontalmente.
Existe um poço artesiano com lençol freático de bom volume ja a 12m de profundidade.
O terreno encontra-se em zona industrial de Jacarepagua delimitada no Plano de Estruturação Urbana do município.
A via Transcarioca tem uma estação a 1000 m ( Estação André Rocha).
Na outra extremidade, temos a via Transolímpica. Desta forma, Recreio, Vila Militar, Barra, e Aeroporto estão ligados pelas vias expressas ao empreendimento na Rua Conego Felipe.
A Construção é toda em pré-moldado, incluindo os mezaninos. A capacidade para suportar peso dos dois mezaninos é de 500 kg / m2 (oficial e documentado). Extra oficialmente, suporta até 900 kg/m2.
A estrutura do teto é tb de pré-moldado (c exceção apenas das telhas, metálicas) a descida da água pluvial é embutida nos pilares. Sem necessidade de manutenção e sem corrosão, uma exigência de certas industrias (exemplo, Petrobras). Este fato reduz o premio do seguro.
Acesso para deficientes, Entrada para caminhões, Rampa, Vestiário
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Características
- Banheiro social
Localização
Rua Cônego Felipe, Taquara, Rio de Janeiro - RJ
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