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Copacabana Tel./Cel.: +(55) (21) 3813-2400 / +(55) (21) 99466-0864

Apartamento à venda Rua José Linhares, Leblon, IMOBRAS RJ, Rio de Janeiro - R$ 5.800.000

Apartamento : Duplex / Residencial / Leblon

Endereço do Imóvel

Rua José Linhares - Leblon, Rio de Janeiro - RJ

Valores Venda

Venda	R$ 5.800.000,00
IPTU	R$ 25.064,00
Condomínio	R$ 5.191,00

Detalhes do Imóvel

• Código: CPAP32956
• Tipo: Apartamento Duplex
• Area Util: 199 m²
• Area Total: 199 m²
• 3 dormitorio(s) sendo 2 suítes
• 5 banheiro(s) ao total
• 3 vaga(s)
• Posicao da Unidade: Frente

Descrição do Imóvel

EXCLUSIVO DUPLEX NO LEBLON VISTA LATERAL PARA O MAR, ADEGA CLIMATIZADA E MUITO CHARME!

Descubra o privilégio de viver com sofisticação em um dos endereços mais cobiçados do Leblon! Este duplex de 199 m², localizado em rua tranquila e a poucos metros da praia, une privacidade, conforto e um toque de luxo - com apenas 1 apartamento por andar.

Destaques do 1º Pavimento:

• Hall de entrada privativo

• Living em dois ambientes integrados, com excelente iluminação natural

• Varanda ampla com vista lateral para o mar - ideal para receber

• Lavabo elegante

• Cozinha planejada e funcional

• Área externa com pérgola: charme e aconchego ao ar livre

• Área de serviço + dependência completa de empregada

2º Pavimento:

• 3 quartos, sendo 2 suítes com sacada

• Banheiro social

• Quarto extra de 12m² no play convertido em adega climatizada com capacidade para 1.000 garrafas de vinho - exclusividade para os amantes da enogastronomia!

Infraestrutura e Facilidades:

• 3 vagas de garagem na escritura - um diferencial valioso no bairro

• Prédio novo, com portaria 24h, elevador e apenas um apartamento por andar

• Mobiliado com armários planejados de alto padrão

Localização Premium:

• Rua calma e segura no coração do Leblon

• A poucos passos da praia, com vista privilegiada e acesso fácil a tudo que o bairro oferece

Visitação disponível mediante agendamento. Confira o esquema de chaves!

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Por que este imóvel é para você?
Você procura exclusividade, localização nobre e espaços bem planejados? Então, esta é sua chance de viver em um imóvel único, com todo o conforto de uma casa e a segurança de um edifício moderno.

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Este imóvel pertence a filial: Copacabana

https://www.imobrasrj.com.br/imovel/apartamento-3-quartos-a-venda-leblon-imobras-rj-rio-de-janeiro/CPAP32956