Imobras Imóveis

Copacabana Tel./Cel.: +(55) (21) 3813-2400 / +(55) (21) 99466-0864

BOTAFOGO!!!! COBERTURA TRIPLEX !!!

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Endereço do Imóvel

Avenida Oswaldo Cruz - Flamengo, Rio de Janeiro - RJ

Valores Venda

Venda	R$ 9.100.000,00
IPTU	R$ 1.174,90
Condomínio	R$ 1.832,00

Detalhes do Imóvel

• Código: CPCO40082
• Tipo: Cobertura Triplex
• Area Util: 311 m²
• Area Total: 311 m²
• 4 dormitorio(s) sendo 4 suítes
• 10 banheiro(s) ao total
• 1 vaga(s)
• Posicao da Unidade: Fundos

Descrição do Imóvel

2 SALAS, 4QUARTOS SENDO TODOS SUITES, VARANDÃO, TERRAÇO, DEPENDÊNCIAS COMPLETA, VAGADE GARAGEM ESCRITURA.
CHEGA-SE AO 3O ANDAR POR ESCADA EXTERNA LINEAR, COM CORRIMÃO E DEGRAUS DE GRANITO;
GRANDE TERRAÇO DESCOBERTO COM MUITAS PLANTAS E ÁRVORES (GOIABA, ARAÇÁ, SERIGUELA, SAPOTI ETC).
É O ANDAR FAVORITO DOS PÁSSAROS;
CHURRASQUEIRA GRANDE COM PIA DE GRANITO;
DECK DE MADEIRA COM BANHEIRA DE HIDRO DESCOBERTA PARA 7 PESSOAS COM AQUECEDOR E CASCATA;
AMPLA SALA DE REFEIÇÕES COBERTA COM MESA GRANDE E MUITAS CADEIRAS;
SAUNA A VAPOR COM DUCHA INTERNA;
LAVABO;
EQUIPAMENTOS: TV, FRIGOBAR BRASTEMP VERMELHO RETRÔ; FORNO DE INDUÇÃO, MICRO-ONDAS E ADEGA P/ VINHOS;
IMPORTANTE: TODOS OS CÔMODOS VOLTADOS PARA O PÃO DE AÇÚCAR (EXCETO O LAVABO).
VISTA, PRIVACIDADE E SILÊNCIO!
VISTA DE CINEMA COM SOL DA MANHÃ & VENTO & SILÊNCIO
VISTA, PRIVACIDADE E SILÊNCIO!
O 3O ANDAR DO APTO (23O ANDAR DO PRÉDIO):
CHEGA-SE AO 3O ANDAR POR ESCADA EXTERNA LINEAR, COM CORRIMÃO E DEGRAUS DE GRANITO;
GRANDE TERRAÇO DESCOBERTO COM MUITAS PLANTAS E ÁRVORES (GOIABA, ARAÇÁ, SERIGUELA, SAPOTI ETC).
É O ANDAR FAVORITO DOS PÁSSAROS;
CHURRASQUEIRA GRANDE COM PIA DE GRANITO;
DECK DE MADEIRA COM BANHEIRA DE HIDRO DESCOBERTA PARA 7 PESSOAS COM AQUECEDOR E CASCATA;
AMPLA SALA DE REFEIÇÕES COBERTA COM MESA GRANDE E MUITAS CADEIRAS;
SAUNA A VAPOR COM DUCHA INTERNA;
LAVABO;
EQUIPAMENTOS: TV, FRIGOBAR BRASTEMP VERMELHO RETRÔ; FORNO DE INDUÇÃO, MICRO-ONDAS E ADEGA P/ VINHOS;
IMPORTANTE: TODOS OS CÔMODOS VOLTADOS PARA O PÃO DE AÇÚCAR (EXCETO O LAVABO).
VISTA, PRIVACIDADE E SILÊNCIO!
OLHE POR CIMA DAS ÁRVORES DO MORRO DA VIÚVA E VEJA O PÃO DE AÇÚCAR E A BAÍA DE GUANABARA;
NO VERÃO, VEJA O SOL E A LUA NASCEREM, SAINDO DIRETAMENTE DO MAR, TANGENCIANDO O PÃO DE AÇÚCAR!
VEJA OS NAVIOS ENTRANDO NA BAÍA E OS AVIÕES FAZENDO A CURVA NO PÃO DE AÇÚCAR.
SOL DA MANHÃ PARA AUMENTAR A ABSORÇÃO DE VITAMINA D!
AR CONDICIONADO EM TODOS OS CÔMODOS MAS, QUASE NÃO SE USA.
PELA LOCALIZAÇÃO DO APTO, BASTA DEIXAR AS JANELAS ABERTAS PARA UMA BRISA SUAVE ENTRAR.
UM LOCAL PERFEITO PARA RELAXAMENTO E CONTEMPLAÇÃO EM PLENA ZONA SUL!
O MAIS PURO SILÊNCIO DE MONTANHA, EM PLENA ZONA SUL DO RIO DE JANEIRO!
OUÇA APENAS AS MARITACAS, BEM-TE-VIS, GAIVOTAS ETC.
O PRÉDIO
PRÉDIO TRADICIONAL DO FLAMENGO, EM FRENTE À PRAÇA DO ÍNDIO E BEM AO LADO DO ATERRO.
BEM ADMINISTRADO. APENAS 4 APTOS POR ANDAR. PRIVACIDADE!
EM FRENTE À PRAÇA CUAUHTEMOC (PRAÇA DO ÍNDIO) E AO LADO DO ATERRO DO FLAMENGO (3 MINUTOS A PÉ).

Este imóvel pertence a filial: Copacabana

https://www.imobrasrj.com.br/imovel/botafogo-cobertura-triplex/CPCO40082